Portekiz Golden Visa 2026 | Güncel Başvuru Şartları

Portekiz Golden Visa olarak bilinen Yatırım Yoluyla Oturum İzni (ARI), Avrupa’da yatırım karşılığında oturum hakkı arayan kişilerin ilgisini çekmeye devam ediyor. Ancak programın eski yazılarda anlatılan gayrimenkul satın alma modeli artık güncel değil. Bu nedenle 2026’da başvuru düşünüyorsanız eski yatırım tutarlarına ve eski emlak seçeneklerine güvenmemelisiniz.

Portekiz Golden Visa nedir?

ARI, Avrupa Birliği dışındaki ülke vatandaşlarına belirli nitelikte yatırım karşılığında Portekiz’de geçici oturum izni sağlayan bir programdır. AIMA’ya göre program, Portekiz’e yerleşim vizesi olmadan giriş, Portekiz’de yaşama ve çalışma, Schengen bölgesinde dolaşım ve belirli şartlarla aile birleşimi gibi haklar sağlayabilir.

2026’da hangi yatırım seçenekleri bulunuyor?

AIMA’nın güncel açıklamalarında seçenekler arasında en az 10 istihdam oluşturulması ve en az 500.000 Euro’nun Portekiz’deki uygun araştırma faaliyetlerine yatırılması gibi modeller bulunuyor. Ayrıca mevzuatta belirlenen diğer fon ve şirket yatırımı seçenekleri de mevcut. Önemli nokta şu: Portekiz Golden Visa artık gayrimenkul satın alarak başvurulabilen klasik bir program değil.

Ne kadar süre Portekiz’de kalmak gerekiyor?

ARI sahipleri için asgari fiziksel bulunma şartı diğer birçok oturum programına göre daha sınırlı. AIMA, ilk yılda en az 7 gün, sonraki yıllarda ise en az 14 gün Portekiz’de bulunma şartını belirtiyor.

Golden Visa ile vatandaşlık alınır mı?

ARI tek başına otomatik vatandaşlık sağlamaz. AIMA, yasal şartlar karşılandığında kalıcı oturum veya vatandaşlık için başvuru yapılabileceğini belirtiyor. Vatandaşlık sürecinde ayrıca Portekiz vatandaşlık mevzuatındaki şartların karşılanması gerekiyor.

2026’da başvuru yapmadan önce dikkat

Yatırım türünün güncel mevzuata uygun olup olmadığını kontrol edin.
Gayrimenkul yatırımıyla ilgili eski internet yazılarına güvenmeyin.
Vergi, fon, şirket ve hukuk danışmanlığı maliyetlerini ayrıca hesaplayın.
Başvurunun güncel belgelerini AIMA üzerinden kontrol edin.
Oturum ile vatandaşlığın aynı şey olmadığını unutmayın.

AIMA, 16 Şubat 2026’dan itibaren ARI yenilemelerinin elektronik olarak Portal de Renovações üzerinden yapılabildiğini de duyurdu.

Sonuç

Portekiz Golden Visa 2026’da hâlâ mevcut olsa da programın yatırım seçenekleri geçmiş yıllara göre ciddi biçimde değişti. Güncel AIMA kurallarında istihdam oluşturma, araştırma ve belirli fon veya şirket yatırımları öne çıkıyor. Başvuru öncesinde resmi AIMA bilgilerini kontrol etmek, eski 2021 ve 2022 rehberlerinden çok daha güvenli bir yaklaşım.

Daha fazla keşfet